제목 : 다시 주목받는 부동산 자산주

집값 상승 조짐에 투자대안 재부상

    (서울=연합뉴스) 이봉준 기자 = 전국 주택 가격이 7개월 만에 오름세로  돌아서
며 부동산 자산주가 다시 투자 대안으로 주목받고 있다.
    집값 폭락 가능성이 작아지고 상승 여력이 커지면 부동산 가격 상승에 따른  기
업의 실질 자산가치 증대를 기대할 수 있어 부동산 보유 비중이 높은 자산주가 다시
관심의 대상이 되고 있다.
    7일 증권업계에 따르면 국내 주택가격종합지수는 지난해 10월 -0.05%, 11월 -0.
40%, 12월 -0.72%, 올 1월 -0.55%, 2월 -0.25%, 3월 -0.17% 등으로 6개월 연속 하락
하다가 4월 들어 0.06%를 기록하며 7개월 만에 상승 기조로 돌아섰다.
    또 최근 경제지표와 국내외 대표 기업들의 실적도 최악의 상황은 지났다는 모습
을 보여 경기에 민감한 부동산 시세가 작년 4분기처럼 급락할 가능성은 크지 않은
것으로 분석된다.
    2011년 도입 예정인 국제회계기준(IFRS)도 토지 등 유형자산의 장부가(취득원가
) 평가시 시가로 재평가할 수 있도록 허용하는 점도 부동산 자산주에 긍정적 요인이
다.
    재평가 차액만큼 적립금을 쌓으면 자본이 증가하고 부채 비율은 감소하는  재무
구조 개선 효과를 볼 수 있기 때문이다.
    실제 지난해 기업들의 대규모 환 손실로 인한 기업회계 완화 대책의 하나로 IFR
S가 조기 도입되면서  12월 결산법인 117개사가 자산 재평가를 시행해 14조원의  평
가 차액이 발생했다.
    이런 요인들로 인해 최근 부동산을 많이 보유한 기업들이 다시 투자자들의 주목
을 받고 있다. 이들 기업은 향후 부동산 가격이 오르면 자산가치 증대라는 플러스(+
) 요인이 기대되고 자산재평가 이슈가 주목받으면 수혜주로 떠오를 수 있다는 게 전
문가들 분석이다.
    대우증권 신일평 연구원은 "지난달 전국 집값이 7개월 만에 오름세로 돌아서며
대규모 부동산 보유 기업들에 다시 관심이 쏠리고 있다"며 "이들 기업은 향후  부동
산 수혜주로 부각될 가능성이 크다"고 말했다.

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오늘 연합뉴스기사더군요,,, 동원개발이 여기에 해당하는 저평가 자산주라고 봅니다 !!

건설주도 많이 오르는데,,아직 못간종목이 키맞추기 하리라 봅니다,,