불룸버그 통신 ; 기존주택판매 발표와 전망과 분석
|
Highlights million annual rate that is below expectations for 4.850 million. 5월달 기존주택판매는 그렇게 나쁘진 않았다 하는군요.그러라 에상치 하회라 합니다. Supply is down which is good news, at 9.6 months vs. 10.1 in April. Prices also firmed, up 3.8 percent in the month to a median $173,000 though the year-on-year decline actually deepened slightly, at -16.8 percent. 공급이 준다는 것은 좋다고 합니다. Data are steady from region to region with the Midwest leading the month. Of note, Realtors report a steep drop in the proportion of distressed sales, at about one-third of all sales vs. half in prior months. 부동산중개업자 왈 가파른 하락이라고 보고하는군요. The text of the report didn't know what to make of the drop, suggesting that it may not be meaningful. 별다른 의미를 두지는 않을지도 모른다고 암시하면서도 그 하락의 이유를 모르겠다고 하네요 ㅋㅋㅋ But the report noted strongly that unrealistically low appraisals are scuttling sales and slowing the housing recovery. 그러나 명백한 것은 비현실적인 낮은 자산이 문제라고 합니다.주택 가격이 문제입니다.그저 아직도 똥값이라 이 것입니다.ㅎㅎㅎ 누가 사냐고요.. There wasn't much initial reaction to this report. New home sales, where the median price was down 14.9 percent in the last report, are out tomorrow. | |
|
주택판매 중간값이 15% 퍽락입니다.ㅋㅋㅋ사상 두번째 폭락입니다. 美 주택 차압 사태 확산 추세..................... 과거 일부지역에 국한됐던 미국의 주택 차압 위기가 확산 추세를 보이고 있으며, 특히 실업난으로 인한 차압이 증가하고 있는 것으로 나타났다고 합니다..아직은 경제 기본은 바닥입니다.
우리 현실과 마찬가지입니다.부동산 가격은 경제와 밀첩한 관계입니다. 그래서 주택가격이 싸서 그 물량이 줄었다는 결론입니다.ㅎㅎㅎ 허당이죠 |
Looking ahead, pending home sales have risen three consecutive months,
미결제주택판매가 연속적으로 증가가 부정적인 문제라고 합니다.
블룸버그통신 결론 ;
오바마 행정부의 경기부양책에 포함된 주택 매매 지원과 모기지 금리 하락이 주택시장에 활기를 불어넣었다고 분석했다. 하지만 동시에 실업률 상승과 금리 재상승 분위기로 인해 주택시장 회복 속도가 둔화될 수 있다고도 경고.
결론 :
주택가격 급락세 지속되고 , 매물 압박 여전하다고 하네요
시장에 매물로 나온 기존 주택의 재고물량은 397만채로 8.8%나 증가한 것으로 집계돼 부동산 시장의 회복까지는 상당한 시일이 소요될 것으로 예상된다고 하네요.
집값이 큰 폭으로 떨어지면서 `바켄헌팅`이 늘었다는 평가로 봅니다.
성투하세요.
미국 주택시장은 아직도 요원합니다.
그래서 오늘도 역시나 미국장 하락입니다.그러나 하락폭은 지금까지는 작네요...
내일 FMOC 연방공개시장위원회 발표를 지켜보되 세가지 입장으로 요약될 수 있다고 합니다.
따라서 보다 큰 전환점 예상 됩니다.반등 아니면 더 더욱 폭락입니다. 그 위험에 승부수를 걸면
안됩니다.흐름을 보고 매매해도 늦지 않습니다.여러분 조심하세요 "내일 빅 이벤트를......."
내일 시황 올리겠습니다. 이상 하수는 물러 갑니다.
성투하세요....
경제지표로만 설명이 안되는 것이 주식인가도 합니다.
다만 흐름대로 하셨으면 하고요 명백한 것은 상승은 작고 하락은 크다는 결론입니다.
성투하세요 님들 ............