12.7대책은 장기적으로 대형 건설사에 특히 긍정적
주택시장 정상화 및 서민주거 안정을 위한 12.7대책 발표
정부는 다주택자 양도소득세 중과제도 폐지와 강남 3구 투기과열지구 폐지 등을 골자로 하는 12.7 대책을 발표했다. 3차례에 걸친 전월세 안정대책을 포함해 올 들어 6번째다. 핵심 내용은 크게 3가지다. 1)다주택자 양도세 중과제도가 7년만에 폐지된다. 주택거래 활성화와 극도로 위축된 매수 심리를 회복시키기위해 더 이상 다주택자를 투기꾼으로 보지 않겠다는 것이다.
2)강남 3구가 2002년 이후 9년만에 투기과열지구에서 해제된다. 전매제한이 완화되고 5년내 재당첨 제한이 풀리며 재건축 조합원 지위 양도가 가능해지는 효과가 있다. 3)침체된 시장 상황을 감안해 재건축 초과이익 부담금 부과를 2년간 유예한다.
