경우1) 금리 8.5% 상품에 적금 가입한 경우?

경우2) 금리 25% 상품에 적금 가입한 경우?

경우3) 금리 3.5% 상품에 적금 가입한 경우?

해설) EXCEL에서 “PMT” 함수를 통하여 간단하게 계산을 할 수 있습니다. “PMT(기간당 이자율, 지급기간, 현재가치, 미래가치, 지급시점)”순으로 입력을 하면 됩니다.

첨부한 EXCEL 시트에서 각 경우의 적금 불입금액을 살펴보면, 경우1은 5,226,259원씩, 경우2는 1,915,962원씩, 경우3은 6,971,920원씩 적금을 가입해야 10년 10억을 모을 수가 있다는 결론이 나옵니다. 따라서, 우리의 소원인 10년 뒤 10억을 모으기 위해서는 년 25%의 수익을 올릴 수 있는 주식투자를 하여, 매달 1,915,962원씩 투자를 하면 됩니다...^^:;

문제2) 1억을 10년 동안 어떤 금융상품에 가입해 놓고, 10년 찾고자 합니다. 10년 뒤 찾을수 있는 금액은 얼마일까요?

경우1) 금리 3.5% 상품에 거치씩 적금에 가입한 경우 받을 수 있는 금액?

경우2) 금리 8.5% 상품에 거치씩 적금에 가입한 경우 받을 수 있는 금액?

경우3) 금리 25% 상품에 거치씩 적금에 가입한 경우 받을 수 있는 금액?

해설) EXCEL에서 “FV"함수를 통해서 간단하게 계산을 할 수 있습니다. ”FV(이자율, 기간, 정기불입액, 투자원금, 지급시점)“순으로 입력을 하면 됩니다.

첨부한 EXCEL 시트에서 각 경우의 ?을 수 있는 금액을 살펴보면, 경우1은 141,059,876원, 경우2는 226,098,344원, 경우3은 931,322,575원이 됩니다. 여기서 3.5%는 현재 적금금리를 말하는 것이며, 8.5%는 채권형펀드의 수익률을, 25%는 성공적인 가치투자 수익률을 기준으로 해 보았습니다.

문제3) 은행에서 아래의 경우와 같은 금리조건으로 15년간 150,000,000원을 빌렸다. 이 빌린 돈의 현재가치는 얼마일까요?

경우1) 금리 5.5% 모기지론으로 빌린 경우?

경우2) 금리가 상승하여 7.0% 모기지론으로 빌린 경우?

경우3) 금리가 더욱 상승하여 12.0% 모기지론으로 빌린 경우?

해설)EXCEL에서 “PV”함수를 통해서 간단하게 계산을 할 수 있습니다. “PV(이자율, 기간, 정기지불액, 미래가치, 지급시점)”순으로 입력을 하면 됩니다.

첨부한 EXCEL 시트에서 각 경우의 현재가치를 살펴보면, 경우1은 67,189,957원, 경우2는 54,366,903원, 경우3은 27,404,439원이 됩니다. 현재의 변동금리 모지기론의 위험이 이처럼 크다고 볼 수 있겠습니다....